近年来，鹤壁市持续深化“放管服”改革和优化营商环境，聚焦企业群众满意度，坚持创新机制、数据赋能，实施“一图查房”“一码缴费”“一码管地”，进一步提高不动产登记数字化管理水平，推进全时域可视化查询、全链条优化审批、全周期高效化服务，让“互联网+不动产登记”成为鹤壁企业家、广大市民交口称赞的服务新举措。8月21日，记者就不动产登记数字化创新到市自然资源和规划局进行了采访。

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“一图查房”——不动产查询极简化、可视化

鹤壁市依托智慧鹤壁时空大数据平台，在前期地籍图在线查询服务的基础上，在全省率先推出可视化、动态化以图查房线上服务。

查询依托“一张图”。依托河南省天地图，通过楼盘表接口实时调取数据平台关联的不动产登记业务信息，由网上“一张图”在线查看任意不动产自然属性信息以及脱敏后的产权信息。

查询方式极简化。群众和企业无需提供任何申请资料，登录“鹤壁市不动产登记交易中心”微信公众号或“鹤壁市不动产网上办事大厅”，经身份核验后，即可随时随地查询鹤壁城区内任意一套（宗）不动产的现状信息，享受“24小时不打烊”服务。

查询结果可视化。依托互联网拓展不动产登记信息在线可视化检索和查询服务，任何查询主体经身份核验后可在电子地图上根据街道、坐落定位不动产具体位置，登记信息查询更具体、更直观。

“一图查房”让不动产登记信息及地籍图查询更精准、更全面、更直观、更便捷。同时，能够有效预防因买卖双方信息不对等而导致的交易风险，有利于进一步激活房地产市场。查询结果仅展示已登记的不动产自然属性和限制性权利情况，权利人姓名、身份证号码等信息不会显示，权利人隐私得到严格保护。

“一码缴费”——纳税缴费便利化、 智能化

在实现登记、交易和缴纳税费“一窗受理、集成服务”的基础上，鹤壁市充分发挥“不动产登记+纳税服务”信息共享和业务协同的优势，实现不动产登记“税费统缴”“一码缴费”。

税费缴纳“一次完成”。强化自然资源、财政、税务、金融机构等部门间的协同合作，基于现有的不动产登记平台，集成银联税、费、金（税款、不动产登记费、土地出让金）合一清分系统，建设统缴平台。当申请人通过线上线下平台申报登记业务成功后，经不动产登记机构平台处理，完成税、费、金合并，将税、费、金明细推送统缴平台，生成一个订单，形成一个缴费二维码，企业、个人可通过银行卡、云闪付等支付方式在受理窗口或者线上扫一个二维码，实现一次性缴纳。

全流程实现“智能化”。构建多维度智能化办理板块，对办件申请信息、提交材料进行预审，各部门同步获取交易合同信息。支持税务端根据不动产登记信息、交易信息等进行买卖双方税费核算、收缴；支持财政端根据不动产登记的登记费信息，反馈需缴费清单和缴纳结果。

“税费统缴”解决了缴款程序复杂、缴款环节众多等难题，企业和个人在办理不动产登记业务时，“一窗一人一码”进行办理，大幅提升了企业群众办理不动产登记的便利度。

“一码管地”——不动产全周期管理 高效率、数字化

“一码管地”是指从工程建设项目供地阶段开始，赋予每个项目独一无二的不动产单元代码，并贯穿使用于该项目建设全流程生命周期。

推进“多测合一”，提高业务办理效率。将工程项目建设多个环节涉及的测绘事项整合为“一件事”，由项目业主委托一家测绘机构完成。构建不动产测绘管理和成果共享机制，将具有不动产单元代码的测绘成果作为用地审批、土地供应、规划审批、商品房预售、人防审批、竣工验收和不动产登记的依据，不再要求申请人重复测绘和重复提交测绘成果。

联动多项改革，串联不动产“全生命周期”。通过“一码管地”将规划许可、批后监管、竣工验收、不动产登记等业务环节有机串联，实现“一码可查”“一码可办”，为建设工程领域深化改革奠定基础。

关联多个证书，“一码申请”各类事项。每个工程建设项目的不动产单元代码，贯穿使用于该项目建设全流程生命周期。企业在申请办理相关事项时只需提供不动产单元码，政府部门可根据“一码”关联的内容（证书）直接获取事项办理前置要件，为企业办理行政审批等各类事项，减少企业申请材料数量，进一步降低企业办事成本。

“一码管地”能够实现工程建设项目相关业务关联整合、成果共享，进一步优化了工程建设项目全流程、精细化管理服务，进一步推动了自然资源领域放管服改革。